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公积金房贷是多少?2024年河北保定首套房公积金利率调整后是多少?

时间:2025-03-22 13:48

你了解购房贷款利率多少?办理贷款前公积金住房贷款利率是多少?从2024年5月18日起,住房公积金贷款执行最新的贷款利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%,五年期以下(含五年)为2.350%。

住房公积金贷款利率每年都会调整的吗?住房公积金贷款有什么优惠的?其实,公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池,享有一定的住房贷款优惠,下调个人住房公积金贷款利率,将使更多稳定就业的职工以更低成本购房,增强职工的购房能力,刺激稳定就业的职工入市。那现在河北保定住房公积金贷款利率调整后是多少?最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的?河北保定个人住房贷款利率最低是多少?下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识,快收藏好了!

公积金贷款利率下调,最受益的就是申请公积金贷款的购房者,对于购房者来说,可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万,贷款30年,如果选择等额本息还款方式,那么总利息为97.8万,月供将由8540.32元降至8271.15元,减少约270元,总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说,实实在在减少了不少购房成本。

那,对于购房者来说,此次调整住房公积金个人住房贷款利率,购房缴存人能从中能得到多大实惠呢?

“贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。例如,按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算,贷款人选择等额本息还款方式,那么月供将由2798元降至2736元,总利息支出减少1.49万元,这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地,要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

河北保定住房公积金贷款利率是多少,河北保定住房公积金贷款利率参照如下:

最新住房贷款利率调整标准

1.首套房使用公积金贷款

利率档次年利率(%)

1-5(含五年)  2.350

5年以上  2.850

2.二套房使用公积金贷款

1-5(含五年)  2.775

5年以上  3.325

住房公积金贷款还了一段时间了,怎么查询现在适用的利率呢?

借款人可登录中心网站、微信公众号等线上渠道查询,或携带有效证件前往原贷款受理网点查询。

线上查询路径

1、中心网站

公积金查询→个人业务→个人网上业务→信息查询→个人信息查询贷款信息查看明细

→贷款还款计划表

(还款计划表内显示的即为当前适用的贷款利率)

2、微信公众号

信息查询业务→贷款信息查询查看详情→下载打印个贷还款计划表

(还款计划表内显示的即为当前适用的贷款利率)

注:存量贷款(主要为2011年前办理的公积金贷款)和贴息贷款暂无法通过线上渠道查询,如有查询需求,可前往原贷款受理银行查询。

公积金贷款还款方式

(1)等额本金:每月应还本金相等,总利息较少。

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

(2)等额本息:前期主要偿还利息、本金偿还较少,总利息较高。

利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。

注意,公式中的符号“^”代次方运算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

信息来源于网络,如有侵权,请联系我们,及时删除,如有变更请以原发布者为准。

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